โพลิมาร์เก็ตเปิดตลาดเดิมพันราคาบ้าน จับมือพาร์เคิลเจาะอสังหาฯสหรัฐฯ

โพลิมาร์เก็ต ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มตลาดคาดการณ์ ได้ขยายขอบเขตของตนเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยจับมือกับพาร์เคิล(Parcl) เพื่อเปิดตัวตลาดคาดการณ์ราคาบ้านในเมืองใหญ่ของสหรัฐฯ ซึ่งช่วยให้ผู้ลงทุนสายคริปโตสามารถ ‘เดิมพัน’ กับทิศทางของราคาบ้านได้โดยไม่ต้องถือครองอสังหาริมทรัพย์จริง

เมื่อวันที่ 5 (เวลาท้องถิ่น) โพลิมาร์เก็ตประกาศว่าจะเปิดตลาดใหม่ โดยยึดดัชนีราคาบ้านแบบเรียลไทม์ที่จัดทำโดยพาร์เคิลเป็นเกณฑ์ในการกำหนดผลตอบแทน ตลาดใหม่นี้ครอบคลุมเมืองใหญ่ เช่น นิวยอร์ก, ไมอามี และซานฟรานซิสโก ซึ่งข้อมูลราคาจะถูกอัพเดตทุกวัน

การซื้อขายในตลาดนี้จะอิงกับการคาดการณ์ว่า ดัชนีราคาบ้านของเมืองใดเมืองหนึ่งจะ ‘สูงขึ้น’ หรือ ‘ต่ำลง’ ภายในช่วงเวลาที่กำหนด หรือว่าดัชนีจะทะลุระดับที่ตั้งไว้หรือไม่ โดยผลลัพธ์จะได้รับการสรุปจากข้อมูลอย่างโปร่งใสผ่านหน้า ‘การคำนวณผล’ ทั้งนี้ พาร์เคิลให้บริการดัชนีที่สะท้อน ‘ภาพรวมของราคาบ้านในเมือง’ ต่างจากการอิงข้อมูลของบ้านเป็นหลังที่มักรายงานเฉพาะกรณีเฉพาะจุด ทำให้ช่วยลดข้อถกเถียงในการกำหนดผล ‘ชนะ-แพ้’

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นตลาดทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงที่สุดในโลก โดยคาดว่าในปี 2025 มูลค่าตลาดรวมจะทะลุ *650 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐ* และหมวดที่มีสัดส่วนใหญ่ที่สุดคือ *อสังหาฯเพื่อการอยู่อาศัย* สหรัฐฯ ยังเป็นประเทศที่มีสินทรัพย์อสังหาฯ มากที่สุด โดยเฉพาะภายหลังยุคโควิดซึ่งความต้องการบ้านในชานเมืองเพิ่มขึ้นอย่างมาก

ข้อได้เปรียบสำคัญคือ นักลงทุนสามารถเข้าร่วมได้โดยไม่จำเป็นต้องถือครองบ้านจริง หรือลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งปกติต้องมีเงินลงทุนเริ่มต้นสูง และต้องรับมือกับความผันผวนตามพื้นที่ โพลิมาร์เก็ตให้ผู้ใช้งานทำสัญญาเดิมพันกันว่า ดัชนีราคาจะไปในทิศทางใด และเมื่อตลาดสรุปผลก็จะมีผลกำไรหรือขาดทุนตามนั้น นอกจากนี้ ราคาตลาดยังเปลี่ยนแปลงตามข่าวเศรษฐกิจ, ดอกเบี้ยนโยบาย หรือข่าวพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่ต่างๆ ทำให้ผู้ใช้งานสามารถ ‘ซื้อ-ขาย’ ตำแหน่งได้ตลอดเวลา

ในช่วงครึ่งแรกของปี 2025 โพลิมาร์เก็ตมียอดซื้อขายรวมกว่า *6 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ* โดยหนึ่งในฟีเจอร์ยอดนิยมคือ ตลาดคาดการณ์ผลการเลือกตั้งประธานาธิบดีสหรัฐฯ ปี 2024 ทั้งนี้ บริษัทยังประกาศความสำเร็จในการระดมทุนรอบปิดเพื่อการลงทุนภาคเอกชน 2 รอบ รวมถึง *2.05 ร้อยล้านดอลลาร์สหรัฐ* ซึ่งทำให้มูลค่ากิจการล่าสุดอยู่ที่ประมาณ *1.2 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ*

ด้าน อินเตอร์คอนติเนนตัลเอ็กซ์เชนจ์ (ICE) ซึ่งเป็นบริษัทแม่ของตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก ยังได้เปิดเผยแผนการลงทุนในโพลิมาร์เก็ตสูงสุดถึง *2 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ* โดยประเมินมูลค่าแพลตฟอร์มไว้สูงถึง *9 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ* ซึ่งถือเป็นการสนับสนุนชัดเจนสำหรับการเติบโตระยะยาว

โพลิมาร์เก็ตยังยืนยันเป้าหมายการกลับเข้าสู่ตลาดสหรัฐฯ เต็มรูปแบบในปี 2025 โดยได้เริ่มฝ่าวงล้อมด้านกฎหมาย ด้วยการเข้าซื้อ QCX LLC ซึ่งถือใบอนุญาตดำเนินการตลาดคาดการณ์ในสหรัฐฯ มูลค่าดีลอยู่ที่ *1.12 ร้อยล้านดอลลาร์สหรัฐ* พร้อมกับการทดสอบการเปิดบริการในสเกลเล็กในบางรัฐ

ในเวลาเดียวกัน แพลตฟอร์มยังร่วมมือกับนักลงทุนสถาบันและผู้ให้บริการสภาพคล่องเพื่อเพิ่มปริมาณการซื้อขาย โดยเฉพาะโครงสร้าง ‘ระบบคำสั่งแบบผู้ใช้สู่ผู้ใช้’ (peer-to-peer order book) ซึ่งต้องมีปริมาณคำสั่งซื้อขายเพียงพอเพื่อรองรับการใช้งานที่โปร่งใสและยุติธรรม

*ความคิดเห็น:* การเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของโพลิมาร์เก็ตถือเป็นอีกก้าวสำคัญของการนำ ‘สินทรัพย์จริง’ มาย่อเข้าสู่โลกดิจิทัล เปิดประตูสู่อนาคตที่การลงทุนกับผลลัพธ์ของโลกจริงสามารถดำเนินผ่านกลไกคริปโตและบล็อกเชนได้อย่างกลมกลืน ในอนาคต สินทรัพย์ประเภททองคำ, พลังงาน และสินค้าเกษตรก็อาจถูกนำเข้าสู่ตลาดคาดการณ์เหล่านี้เช่นกัน