ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านสหรัฐฯ แตะ 7.28% ภาระกู้ซื้อบ้านและรถเพิ่มขึ้น

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแบบคงที่ 30 ปีในสหรัฐฯ เพิ่มขึ้นแตะ 7.28% สูงสุดในรอบเกือบ 3 ปี ขณะที่ดอกเบี้ยสินเชื่อรถมือสองระยะ 4 ปีก็สูงกว่าช่วงต้นปี 2022 ราว 3 จุดเปอร์เซ็นต์ ทำให้ภาระกู้ยืมของผู้ซื้อบ้านและรถเพิ่มขึ้น

NPR รายงานว่าอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแบบคงที่ 30 ปีแตะ 7.28% ซึ่งเป็นระดับสูงสุดในรอบเกือบ 3 ปี การซื้อบ้านราคากลางด้วยอัตราปัจจุบันอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นราว 900 ดอลลาร์ เมื่อเทียบกับช่วงโรคระบาดที่ดอกเบี้ยอยู่ที่ 3% ข้อมูลจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติสหรัฐฯ ระบุว่า ยอดขายบ้านมือสองในเดือนสิงหาคมลดลงราว 1.2% จากเดือนเดียวกันของปีก่อน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อรถก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน NPR รายงานว่าอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อรถมือสองระยะ 4 ปีสูงกว่าช่วงต้นปี 2022 ราว 3 จุดเปอร์เซ็นต์ แคร์รี โกลด์สตีน(Carrie Goldstein) กล่าวว่า ค่าซ่อมรถอายุ 11 ปีของเธอใกล้เคียงกับราคารถแล้ว แต่เธอยังคงเลื่อนการซื้อรถใหม่

ตลาดพันธบัตรและนโยบายของธนาคารกลางสหรัฐฯ (เฟด) มีส่วนทำให้อัตราดอกเบี้ยสูงขึ้น NPR ระบุว่า สงครามระหว่างสหรัฐฯ กับอิหร่านในปีนี้เพิ่มความกังวลเรื่องเงินเฟ้อและสร้างความผันผวนให้ตลาดพันธบัตร ขณะที่ผลตอบแทนพันธบัตรที่สูงขึ้นส่งผ่านไปยังดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน NPR รายงานว่าเฟดปรับขึ้นดอกเบี้ยเป็นครั้งแรกของปีในเดือนกันยายน และส่งสัญญาณว่าอาจปรับขึ้นอีก

การขึ้นดอกเบี้ยของเฟดเป็นเครื่องมือนโยบายการเงินที่ทำให้ต้นทุนกู้ยืมสูงขึ้น เพื่อชะลอการใช้จ่ายของผู้บริโภคและภาคธุรกิจ อย่างไรก็ตาม ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านได้รับอิทธิพลจากตลาดพันธบัตร จึงไม่ได้ปรับขึ้นหรือลงในสัดส่วนเดียวกับอัตราดอกเบี้ยนโยบาย NPR รายงานว่า ค่าใช้จ่ายสินเชื่อรถยนต์และสินเชื่อเพื่อการศึกษาก็กำลังเพิ่มภาระให้ครัวเรือนเช่นกัน