แพลตฟอร์ม REX เปิดตัวบนโพลิกอน หนุนอสังหาริมทรัพย์โทเค็นไรซ์

แพลตฟอร์มการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์โทเค็นไรซ์ ‘รีลเอสเตทดอทเอกซ์เชนจ์’ (REX) ได้เปิดตัวอย่างเป็นทางการบนบล็อกเชนโพลิกอน(Polygon) โดยมุ่งเน้นให้ผู้ลงทุนรายย่อยสามารถซื้อขายหุ้นอสังหาริมทรัพย์ในสภาพแวดล้อมที่เป็นไปตามข้อกำหนด และช่วยแก้ไขปัญหาสภาพคล่องในตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิม

ตามข้อมูลที่ประกาศโดยดิจิแชร์ส(DigiShares) ซึ่งเป็นบริษัทด้านโทเค็นไรซ์สินทรัพย์ดิจิทัล REX จะใช้ประโยชน์จากค่าธรรมเนียมการทำธุรกรรมที่ต่ำ ความเร็วในการชำระเงินที่รวดเร็ว และความปลอดภัยของโพลิกอนเพื่อยกระดับตลาดการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ โดยในวันเปิดตัว REX ได้เพิ่มอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชัวรีสองแห่งในไมอามี ประเทศสหรัฐฯ ลงในแพลตฟอร์ม และวางแผนเพิ่มอีก 5-6 แห่งในอนาคต

การเปิดตัวครั้งนี้สะท้อนถึงแนวโน้มการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์โทเค็นไรซ์ ดิจิแชร์สระบุว่า ตั้งแต่ปี 2018 บริษัทได้ดำเนินโทเค็นไรซ์อสังหาริมทรัพย์มูลค่าอยู่ระหว่าง 1-2 พันล้านดอลลาร์ (ประมาณ 146,000-292,000 ล้านบาท) REX ยังได้ร่วมมือกับเท็กซ์เจอร์แคปิทอล(Texture Capital) ซึ่งเป็นโบรกเกอร์ดิลเลอร์ที่จดทะเบียนกับคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ของสหรัฐฯ (SEC) และเข้าร่วมในแซนด์บ็อกซ์บล็อกเชนของสหภาพยุโรป(EU) อีกด้วย นอกจากนี้ บริษัทกำลังดำเนินการขอรับการอนุมัติด้านกฎระเบียบในแอฟริกาใต้และสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์(UAE)

ตลาดอสังหาริมทรัพย์โทเค็นไรซ์ทั่วโลกกำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว โดยข้อมูลจากตลาดหลักทรัพย์โทเค็น(STM) ระบุว่ามูลค่ารวมของตลาดโทเค็นสินทรัพย์ในโลกจริง (RWA) อยู่ที่ 62,000 ล้านดอลลาร์ (ประมาณ 9.05 ล้านล้านบาท) โดยอสังหาริมทรัพย์เป็นหมวดหมู่ที่มีสัดส่วนสูงสุด

ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าตลาดดังกล่าวจะขยายตัวสู่ระดับ ‘ล้านล้านดอลลาร์’ ในระยะยาว จอห์น แพทริก เมอร์ลิน ผู้ร่วมก่อตั้งและซีอีโอของมันทรา(MANTRA) กล่าวว่า “แม้ว่าขณะนี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์โทเค็นไรซ์ยังอยู่ในช่วงเริ่มต้น แต่ในระยะกลางถึงระยะยาว มีโอกาสสูงที่สินทรัพย์มูลค่าหลายล้านล้านดอลลาร์จะถูกนำขึ้นบล็อกเชน”