281,701,914,000 วอน ไซเอสแอนด์ดี(317400) คว้างานก่อสร้างคอนโดนัมยางจู

ไซเอสแอนด์ดี(317400) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือแบรนด์ Xi ของเกาหลีใต้ ประกาศคว้างานก่อสร้างโครงการคอนโดมิเนียมในเขตนัมยางจู จังหวัดคยองกี มูลค่ารวม 281,701,914,000 วอน คิดเป็นสัดส่วนราว 20.30% ของยอดขายรวมตามงบการเงินรวมปีก่อนหน้า

บริษัทเปิดเผยเมื่อวันที่ 28 ผ่านประกาศสัญญาจำหน่ายและจัดหาสินค้ารายการเดียวว่า ได้ลงนามสัญญาก่อสร้างกับบริษัทจินจอบ ซิตี้ ดีเวลลอปเมนท์ (Jinjeop City Development Co., Ltd.) สำหรับโครงการคอนโดมิเนียมในเขตพัฒนาจินจอบ 4 มูลค่าสัญญา 281,701,914,000 วอน ซึ่งเทียบเท่า 20.30% ของยอดขายรวมปีก่อนหน้าที่ทำได้ 1,387,596,056,216 วอน

โครงการนี้ตั้งอยู่บริเวณเลขที่ 476 ตำบลกึมกก อำเภอจินจอบ เมืองนัมยางจู จังหวัดคยองกี ประกอบด้วยอาคารที่พักอาศัยและอาคารพาณิชย์ขนาดเล็ก โดยตัวอาคารมีขนาด 'ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น ถึงชั้นบนสุด 29 ชั้น'

มูลค่าสัญญาดังกล่าวไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม และเงื่อนไขการชำระเงินเป็นแบบ 'จ่ายตามความคืบหน้างาน' คือแบ่งจ่ายตามสัดส่วนงานก่อสร้างที่แล้วเสร็จในแต่ละช่วง

ระยะเวลาก่อสร้างกำหนดไว้ 36 เดือนนับจากวันที่เริ่มก่อสร้างจริง ขณะที่บริษัทไม่ได้ระบุวันเริ่มต้นและวันสิ้นสุดสัญญาที่ชัดเจนไว้ในประกาศ

การเปิดเผยข้อมูลสัญญาจำหน่ายและจัดหาสินค้ารายการเดียวเป็นข้อกำหนดที่บริษัทจดทะเบียนต้องแจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์ เมื่อทำสัญญาที่มีมูลค่าเกินเกณฑ์ที่กำหนด นักลงทุนสามารถใช้ข้อมูลมูลค่าสัญญา สัดส่วนเทียบกับยอดขาย คู่สัญญา และระยะเวลาสัญญา เพื่อประเมินแนวโน้มงานในมือของบริษัท

ธุรกิจก่อสร้างมีลักษณะเฉพาะคือรับรู้รายได้ตามความคืบหน้าของแต่ละไซต์งาน สัญญาฉบับนี้ก็เช่นกัน โดยระยะเวลาก่อสร้างจะเริ่มนับจากวันที่เริ่มก่อสร้างจริงเท่านั้น

บริษัทระบุด้วยว่า ระยะเวลาก่อสร้างและมูลค่าสัญญาอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามกระบวนการขออนุญาตก่อสร้างและความคืบหน้าของงานจริง ทั้งนี้ ประกาศดังกล่าวไม่ได้ระบุตัวเลขเงินมัดจำหรือเงินล่วงหน้าแยกไว้ต่างหาก

การได้งานครั้งนี้เกิดขึ้นท่ามกลางกระแสงานในมือของธุรกิจที่อยู่อาศัยของไซเอสแอนด์ดีที่ทยอยฟื้นตัว โดยก่อนหน้านี้ โทเคนโพสต์เคยรายงานว่า การฟื้นตัวของงานเริ่มก่อสร้างในธุรกิจที่อยู่อาศัยและความเป็นไปได้ที่จะเข้าร่วมงานก่อสร้างศูนย์ข้อมูล ถูกสะท้อนอยู่ในมุมมองของบริษัทหลักทรัพย์แล้ว

อย่างไรก็ตาม งานก่อสร้างที่นัมยางจูครั้งนี้เป็นงานก่อสร้างคอนโดมิเนียมที่บริษัทเปิดเผยแยกต่างหาก และเป็นคนละเรื่องกับความเป็นไปได้ในการรับงานศูนย์ข้อมูลที่บริษัทหลักทรัพย์เคยประเมินไว้ก่อนหน้านี้

ขนาดและช่วงเวลาที่ผลงานนี้จะถูกบันทึกเป็นรายได้ของไซเอสแอนด์ดี จะขึ้นอยู่กับการเริ่มก่อสร้างจริง ความคืบหน้าการขออนุญาตก่อสร้าง และอัตราความคืบหน้างานที่เกิดขึ้นจริงต่อไป