บริษัทการเงินเฉพาะกิจจำกัดสินเชื่ออสังหาฯ และก่อสร้างแยกประเภทละ 30%

คณะกรรมการบริการทางการเงินของเกาหลีใต้เสนอแก้เกณฑ์กำกับดูแล โดยกำหนดเพดานสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์และธุรกิจก่อสร้างของบริษัทการเงินเฉพาะกิจประเภทละ 30% พร้อมกำหนดให้บริษัทบัตรเครดิตประเมินความเสี่ยงของผู้ให้บริการชำระเงิน (PG) ทุกไตรมาส และผ่อนคลายเพดานธุรกิจให้เช่า

คณะกรรมการบริการทางการเงินเปิดรับฟังความเห็นต่อร่างแก้ไขระเบียบกำกับดูแลธุรกิจการเงินเฉพาะกิจ ตั้งแต่วันที่ 23 ถึง 2 ธันวาคม โดยมีสาระสำคัญเกี่ยวกับการเพิ่มข้อจำกัดสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ การจัดการความเสี่ยงจากธุรกรรมผ่านผู้ให้บริการชำระเงินของบริษัทบัตรเครดิต และการผ่อนคลายเพดานธุรกิจให้เช่า

ปัจจุบัน บริษัทการเงินเฉพาะกิจต้องควบคุมสินเชื่อโครงการอสังหาริมทรัพย์ (PF) ซึ่งรวมการค้ำประกันหนี้ ให้อยู่ภายใน 30% ของสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดสินเชื่อ ร่างแก้ไขกำหนดเพดานสินเชื่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจก่อสร้างแยกกันประเภทละ 30% ของสินทรัพย์ดังกล่าว และจำกัดยอดรวมของสินเชื่อ PF กับสินเชื่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้างไว้ไม่เกิน 50%

บริษัทบัตรเครดิตจะต้องประเมินความเสี่ยงด้านการชำระเงินเมื่อลงนามหรือทบทวนสัญญากับผู้ให้บริการ PG และประเมินซ้ำทุกไตรมาสตลอดอายุสัญญา การตรวจสอบครอบคลุมการจดทะเบียนเป็นผู้ให้บริการทางการเงินอิเล็กทรอนิกส์ การปฏิบัติตามเกณฑ์กำกับดูแลการบริหารจัดการ ฐานะการเงินรวมถึงเงินทุนของบริษัท การดูแลเงินชำระบัญชีจากภายนอก ตลอดจนประวัติการถูกลงโทษทางการเงินหรือเกี่ยวข้องกับธุรกรรมผิดกฎหมาย ผลการประเมินจะกำหนดให้บริษัทต้องปฏิเสธการทำสัญญาหรือต่อสัญญา หรือยกเลิกสัญญาก่อนกำหนดตามความเหมาะสม

คณะกรรมการฯ ระบุว่า ยอดใช้บัตรเครดิตเฉลี่ยต่อวันผ่านบริการชำระเงินอิเล็กทรอนิกส์เพิ่มจาก 744.5 พันล้านวอนในปี 2021 เป็น 968.4 พันล้านวอนในปี 2023 และ 1.1662 ล้านล้านวอนในปี 2025 พร้อมชี้ว่าจำเป็นต้องจัดการความเสี่ยงด้านการชำระเงินอย่างเป็นระบบให้สอดคล้องกับธุรกรรมบัตรออนไลน์ที่เพิ่มขึ้น

ร่างแก้ไขยังขยายเพดานธุรกิจให้เช่า ปัจจุบันยอดคงเหลือเฉลี่ยระหว่างไตรมาสของสินทรัพย์ให้เช่าทั้งหมดต้องไม่เกินยอดคงเหลือเฉลี่ยของสินทรัพย์ลีสซิ่ง และยังมีเพดานแยกตามประเภททรัพย์สิน ข้อเสนอใหม่จะขยายเพดานรวมของธุรกิจให้เช่าให้ไม่เกินผลรวมของสินทรัพย์ลีสซิ่งกับสินทรัพย์สินเชื่อผ่อนชำระ แต่สินทรัพย์สินเชื่อผ่อนชำระที่นำมาคำนวณเพิ่มต้องไม่เกินสินทรัพย์ลีสซิ่ง พร้อมยกเลิกเพดานรายประเภททรัพย์สิน ทั้งนี้ ยังคงห้ามผู้ประกอบการขนาดกลางและขนาดเล็กเข้าสู่ตลาดเช่าระยะสั้น

บริษัทการเงินเฉพาะกิจที่ให้บริการเช่ามีแผนขยายวงเงินสินเชื่อและเลื่อนการชำระคืนเงินต้นให้แก่บริษัทรถเช่าขนาดกลางและเล็กที่มีข้อจำกัดด้านเงินทุน อีกทั้งเสนอเชื่อมโยงผู้ให้บริการเมื่อเกิดความต้องการเช่าระยะสั้น เช่น รถสำหรับซ่อมบำรุงหรือรถทดแทนระหว่างซ่อมหลังเกิดอุบัติเหตุ

ผู้สนใจสามารถยื่นความเห็นต่อร่างได้ถึงวันที่ 2 ธันวาคม จากนั้นคณะกรรมการฯ จะพิจารณาผ่านคณะกรรมการปรับปรุงกฎระเบียบและลงมติ โดยมีแผนดำเนินการแก้ไขให้แล้วเสร็จภายในไตรมาสแรกของปี 2027