ข่าว 
ข้อมูลเหรียญ 
แนะนำสื่อ 
ใน 3 ใน 4 ของเคาน์ตีสหรัฐฯ เบี้ยประกันบ้านรวมกับเบี้ยประกันรถยนต์ส่วนที่เกี่ยวข้องกับความเสียหายจากสภาพอากาศสูงกว่าภาษีทรัพย์สิน ขณะที่เบี้ยประกันบ้านเฉลี่ยรายเคาน์ตีเพิ่มขึ้น 45% ในรอบ 10 ปี แม้ปรับตามเงินเฟ้อแล้ว
Bloomberg Intelligence ระบุในบทวิเคราะห์ว่า ในราว 2 ใน 3 ของเคาน์ตีสหรัฐฯ เบี้ยประกันบ้านเพียงอย่างเดียวก็สูงกว่าภาษีทรัพย์สินแล้ว เมื่อรวมเบี้ยประกันรถยนต์ที่เกี่ยวข้องกับความเสียหายจากสภาพอากาศ สัดส่วนดังกล่าวเพิ่มเป็น 75% ตัวเลขนี้เป็นการเปรียบเทียบค่าเฉลี่ยรายเคาน์ตี ไม่ได้หมายความว่าครัวเรือนสหรัฐฯ 75% จ่ายเบี้ยประกันสูงกว่าภาษีทรัพย์สิน
การเพิ่มขึ้นของเบี้ยประกันบ้านแตกต่างกันตามพื้นที่ ในรัฐเนแบรสกา เบี้ยประกันบ้านเพิ่มขึ้น 79% ในรอบ 10 ปี แม้ปรับตามเงินเฟ้อแล้ว Bloomberg Intelligence ประเมินว่า เมื่อคิดเป็นค่าเฉลี่ยรายเคาน์ตี เบี้ยประกันบ้านสูงกว่าภาษีทรัพย์สิน 14% และเมื่อรวมเบี้ยประกันรถยนต์ที่เกี่ยวข้องกับความเสียหายจากสภาพอากาศ ส่วนต่างเพิ่มเป็น 30%
ในภาคตะวันออกเฉียงใต้ของสหรัฐฯ ภาษีทรัพย์สินที่ค่อนข้างต่ำประกอบกับความเสี่ยงจากเฮอร์ริเคน ทำให้บางพื้นที่มีเบี้ยประกันสูงกว่าภาษีทรัพย์สิน 2.5–4 เท่า ส่วนภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ภาคตะวันตก และเขตเมืองใหญ่มีภาษีทรัพย์สินสูงกว่า สัดส่วนเบี้ยประกันที่เพิ่มขึ้นจึงมีขนาดเล็กกว่าเมื่อเทียบกับภาระค่าใช้จ่ายทั้งหมด
บทวิเคราะห์อีกชุดที่ Zillow และ Thumbtack เผยแพร่พบว่า เบี้ยประกันบ้านปรับขึ้นเด่นชัดเช่นกัน เจ้าของบ้านในสหรัฐฯ ใช้จ่ายเฉลี่ยปีละ 16,566 ดอลลาร์ (ประมาณ 586,000 บาท) นอกเหนือจากค่างวดสินเชื่อที่อยู่อาศัย สำหรับค่าบำรุงรักษาและซ่อมแซม ภาษีทรัพย์สิน และเบี้ยประกันบ้าน เพิ่มขึ้น 31.7% จาก 5 ปีก่อน
ค่าใช้จ่ายรายปีแยกเป็นค่าบำรุงรักษาและซ่อมแซม 11,171 ดอลลาร์ (ประมาณ 395,000 บาท) ภาษีทรัพย์สิน 3,129 ดอลลาร์ (ประมาณ 111,000 บาท) และเบี้ยประกันบ้าน 2,266 ดอลลาร์ (ประมาณ 80,000 บาท) บทวิเคราะห์เดียวกันระบุว่า ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา เบี้ยประกันบ้านเพิ่มขึ้น 54% มากกว่าอัตราการเพิ่มขึ้นของค่าบำรุงรักษาและซ่อมแซมที่ 32% และภาษีทรัพย์สินที่ 19%
ทั้งสองบทวิเคราะห์ใช้หน่วยการศึกษาแตกต่างกัน Bloomberg Intelligence เปรียบเทียบเบี้ยประกันกับภาษีทรัพย์สินในแต่ละเคาน์ตี ส่วน Zillow และ Thumbtack ประเมินค่าใช้จ่ายเสริมโดยเฉลี่ยของเจ้าของบ้าน ในเขตเมืองใหญ่ 30 แห่งที่ Zillow และ Thumbtack สำรวจ ค่าบำรุงรักษาและซ่อมแซมเป็นรายการค่าใช้จ่ายสูงที่สุดทุกแห่ง
ความคิดเห็น 0