พรรคประชาธิปไตยเกาหลีใต้ตั้งคณะทำงานพิเศษตลาดที่อยู่อาศัย เร่งทบทวนอุปทาน-การเงิน-ภาษี

พรรคประชาธิปไตยเกาหลีใต้ (Democratic Party of Korea) เปิดประชุมคณะทำงานเฉพาะกิจเพื่อความมั่นคงของตลาดที่อยู่อาศัย พร้อมทบทวนมาตรการด้านอุปทาน การเงิน และภาษีไปพร้อมกัน ก่อนที่รัฐบาลจะประกาศแผนเพิ่มอุปทานอสังหาริมทรัพย์ โดยวาระหลักของการประชุมคือความเร็วในการจัดหาที่อยู่อาศัยและการรับมือความไม่แน่นอนในตลาดเช่าซื้อ

สำนักข่าว Yonhap Infomax รายงานว่า พรรคประชาธิปไตยเกาหลีใต้จัดประชุมคณะทำงานเพื่อความมั่นคงของตลาดที่อยู่อาศัยครั้งที่ 1 ที่รัฐสภาเมื่อวันที่ 12 (เวลาท้องถิ่น) โดยมีฮันบยองโด(Han Byung-do) รักษาการหัวหน้าพรรคและหัวหน้าพรรคในสภา พร้อมด้วยฮันจองแอ(Han Jeong-ae) ประธานคณะกรรมการนโยบายพรรค และสมาชิกสภาผู้แทนราษฎรจากคณะกรรมาธิการที่เกี่ยวข้องกับนโยบายอสังหาริมทรัพย์เข้าร่วม

ฝ่ายรัฐบาลมีอีอ็อกวอน(Lee Eok-won) ประธานคณะกรรมการกำกับดูแลการเงิน อีฮยองอิล(Lee Hyung-il) รองรัฐมนตรีกระทรวงเศรษฐกิจและการคลังคนที่ 1 และคิมอีทัก(Kim Yi-tak) รองรัฐมนตรีกระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และคมนาคมคนที่ 1 เข้าร่วมประชุม โดยฝ่ายพรรคและรัฐบาลร่วมกันตรวจสอบสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยและทิศทางการผลักดันมาตรการด้านอุปทาน

คณะทำงานชุดนี้ดำเนินงานโดยมีสมาชิกสภาผู้แทนราษฎรจากคณะกรรมาธิการที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และคมนาคม และคณะกรรมาธิการเศรษฐกิจและการคลัง ซึ่งเกี่ยวข้องกับนโยบายอสังหาริมทรัพย์เป็นแกนหลัก โดยขอบเขตการหารือครอบคลุมทั้งอุปทานที่อยู่อาศัยและมาตรการด้านภาษีและการเงินโดยรวม

นโยบายที่อยู่อาศัยไม่ได้ขึ้นอยู่กับปริมาณอุปทานเพียงอย่างเดียว แต่ยังเชื่อมโยงกับระบบใบอนุญาต การจัดหาเงินทุน และภาษีหลายส่วนที่ทำงานร่วมกัน การที่คณะทำงานชุดนี้ดึงทั้งคณะกรรมาธิการที่เกี่ยวข้องและหน่วยงานรัฐบาลเข้ามาร่วมด้วยกัน จึงถูกมองว่าเป็นความพยายามพิจารณาความเชื่อมโยงของนโยบายและแนวทางปฏิบัติไปพร้อมกัน

ฮันบยองโด รักษาการหัวหน้าพรรคประชาธิปไตยเกาหลีใต้และหัวหน้าพรรคในสภา กล่าวว่า “ในเมื่อประธานาธิบดีทรงกำชับให้ไม่ยึดติดกับแนวคิดเดิม แต่ให้ตัดสินใจอย่างเปลี่ยนแปลงและลงมือทำอย่างกล้าหาญ ผมหวังว่าพรรคและรัฐบาลจะสร้างระบบความร่วมมือที่แน่นแฟ้นยิ่งขึ้น เพื่อร่วมกันจัดทำมาตรการรับมือในสถานการณ์ที่ไม่ปกตินี้” คำกล่าวนี้สะท้อนว่าฝ่ายพรรคให้น้ำหนักกับแนวทางแก้ปัญหาที่แตกต่างจากรูปแบบเดิม มากกว่าการทบทวนมาตรการตามกรอบเดิม

ฮันบยองโดยังย้ำว่าสิ่งสำคัญไม่ใช่การประกาศมาตรการ แต่คือความเร็วในการดำเนินการที่ประชาชนจะรู้สึกได้จริง พร้อมระบุว่าพรรคและรัฐบาลจะหารืออย่างใกล้ชิดเพื่อลดระยะเวลาที่ใช้ในการจัดหาที่อยู่อาศัย

ฮันจองแอ ประธานคณะกรรมการนโยบายพรรคประชาธิปไตยเกาหลีใต้ กล่าวว่า “การประชุมวันนี้จัดขึ้นเพื่อเปิดทางด้านอุปทาน เนื่องจากรัฐบาลใกล้จะประกาศมาตรการเพิ่มอุปทานที่อยู่อาศัยแล้ว” และกล่าวเสริมว่าจะหารือร่วมกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อวางมาตรการที่ครอบคลุมทั้งด้านอุปทาน การเงิน และภาษีที่ได้ผลจริง

ความไม่แน่นอนในตลาดเช่าซื้อก็เป็นหนึ่งในวาระของการประชุมครั้งนี้ ฮันจองแอกล่าวว่า “สถานการณ์ความไม่มั่นคงในตลาดเช่าซื้อที่เกิดจากอุปทานไม่เพียงพอก็กำลังทวีความรุนแรงขึ้นเช่นกัน” พร้อมระบุว่ารัฐบาลกลาง รัฐบาลท้องถิ่น และรัฐสภาจำเป็นต้องทุ่มเทอย่างเต็มที่เพื่อขยายอุปทานที่อยู่อาศัย

แนวทางส่งเสริมอุปทานภาคเอกชนและการกระตุ้นตลาดก็อยู่ในขอบเขตที่พิจารณาด้วย โดยเป็นการพิจารณาควบคู่ไปกับมาตรการภาครัฐ เพื่อสร้างเงื่อนไขให้อุปทานที่อยู่อาศัยจากภาคเอกชนดำเนินไปได้อย่างราบรื่น

ความร่วมมือระหว่างรัฐบาลกลางและกรุงโซลเพื่อเร่งความเร็วด้านอุปทานก็ถูกหยิบยกเป็นประเด็นสำคัญเช่นกัน ฮันจองแอกล่าวว่า “จำเป็นต้องมีการหารืออย่างใกล้ชิดกับกรุงโซล ซึ่งถือครองอำนาจอนุมัติใบอนุญาตที่แท้จริง เพื่อเร่งความเร็วในการจัดหาที่อยู่อาศัยให้ได้ผลจริง”

กระบวนการจัดหาที่อยู่อาศัยยังต้องผ่านหลายขั้นตอนหลังจากวางแผนโครงการแล้ว ทั้งการขออนุญาตและการเริ่มก่อสร้าง พรรคประชาธิปไตยเกาหลีใต้จึงเรียกร้องให้กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และคมนาคม สร้างระบบความร่วมมือกับกรุงโซล เพื่อให้ขั้นตอนด้านอุปทานดำเนินไปอย่างราบรื่น

ประเด็นการผลักดันร่างกฎหมายที่เกี่ยวข้องก็ถูกหยิบยกขึ้นมาหารือด้วย ฮันจองแอระบุว่าการพิจารณาร่างกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับมาตรการ 7 กันยายน (9·7 대책) ล่าช้ามากว่า 8 เดือนแล้ว พร้อมเรียกร้องให้พรรคพลังประชาชน (People Power Party) ให้ความร่วมมือ

ฮันจองแอกล่าวว่า “นโยบายอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เรื่องที่จะนำมาเป็นประเด็นการเมือง” พร้อมขอความร่วมมือในการผลักดันร่างกฎหมายเพื่อวางรากฐานด้านอุปทานที่อยู่อาศัย ทั้งนี้ พรรคประชาธิปไตยเกาหลีใต้มีกำหนดจัดประชุมใหญ่สมาชิกสภาผู้แทนราษฎรของพรรคในวันที่ 13 เพื่อหารือแผนปรับปรุงภาษีของรัฐบาลและมาตรการด้านอุปทานที่อยู่อาศัยต่อไป