ดีลอยต์คาด ตลาดอสังหาฯโทเค็นพุ่งทะลุ 4 ล้านล้านดอลลาร์ ภายในปี 2035

ดีลอยต์(Deloitte) คาดการณ์ว่า ตลาดอสังหาฯแบบโทเค็นจะทะลุ 4 ล้านล้านดอลลาร์ภายในปี 2035 จากรายงานล่าสุดที่เผยแพร่เมื่อวันที่ 24 เมษายน (เวลาท้องถิ่น) ดีลอยต์ระบุว่าการใช้เครือข่ายบล็อกเชนเพื่อการโทเค็นอสังหาริมทรัพย์จะช่วยเพิ่มโอกาสการลงทุนและการเข้าถึงกรรมสิทธิ์อสังหาฯ ในอีก 10 ปีข้างหน้า

ศูนย์บริการทางการเงินของดีลอยต์รายงานเพิ่มเติมว่า มูลค่าตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบโทเค็น ซึ่งมีมูลค่าต่ำกว่า 3 แสนล้านดอลลาร์ (ราว 438 ล้านล้านวอน) ในปี 2024 คาดว่าจะเติบโตอย่างต่อเนื่องในอัตราเฉลี่ยปีละกว่า 27% และแตะระดับ 4 ล้านล้านดอลลาร์ในปี 2035 ความเห็นจากรายงานชี้ว่า ‘การโทเค็น’ จะมอบความคล่องตัวให้กับตลาดอสังหาฯในแบบที่ไม่เคยมีมาก่อน

รายงานยังเน้นว่า การขยายตัวของอสังหาริมทรัพย์แบบโทเค็น มาจากข้อดีของสินทรัพย์บนบล็อกเชนและการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างการถือครองอสังหาฯ อย่างลึกซึ้ง ส่งผลให้ตลาดอสังหาฯ เป็นมิตรมากขึ้นต่อผู้ลงทุน พร้อมกับเพิ่มทางเลือกในการลงทุนอย่างหลากหลาย ความคิดเห็นจากวงการมองว่าความเคลื่อนไหวนี้น่าจะก่อให้เกิดความเปลี่ยนแปลงเชิงบวกต่อภาพรวมของตลาดในระยะยาว