6.2 ล้านล้านวอน ยอดสินเชื่อครัวเรือนเกาหลีใต้เดือนก.ค. ชะลอตัวจากเดือนก่อน

สินเชื่อครัวเรือนในภาคการเงินทั้งหมดของเกาหลีใต้เพิ่มขึ้น 6.2 ล้านล้านวอนในเดือนกรกฎาคม ตัวเลขนี้ชะลอตัวลงจากเดือนมิถุนายนที่เพิ่มขึ้นถึง 8.3 ล้านล้านวอน แต่ยังคงสูงกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้าที่เพิ่มขึ้นเพียง 2.2 ล้านล้านวอน

คณะกรรมการกำกับดูแลการเงินเกาหลีใต้ (Financial Services Commission หรือ FSC) เปิดเผยเมื่อวันที่ 14 (เวลาท้องถิ่น) ผ่านรายงาน 'แนวโน้มสินเชื่อครัวเรือนเดือนกรกฎาคม 2026 (ตัวเลขเบื้องต้น)' ว่ายอดสินเชื่อครัวเรือนรวมของภาคการเงินทั้งหมดในเดือนกรกฎาคมอยู่ที่ 6.2 ล้านล้านวอนตามที่กล่าวไป โดยแบ่งเป็นสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น 3.5 ล้านล้านวอน และสินเชื่ออื่นๆ เพิ่มขึ้น 2.7 ล้านล้านวอน

ยอดเพิ่มของสินเชื่อที่อยู่อาศัยชะลอตัวจาก 4.5 ล้านล้านวอนในเดือนมิถุนายน เหลือ 3.5 ล้านล้านวอนในเดือนกรกฎาคม สินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์ลดลงจาก 4.3 ล้านล้านวอน เหลือ 3.4 ล้านล้านวอน ส่วนสินเชื่อที่อยู่อาศัยของภาคการเงินนอกระบบธนาคาร (Second-tier Financial Sector) ลดลงจาก 3 แสนล้านวอน เหลือ 1 แสนล้านวอน

สินเชื่ออื่นๆ ก็ชะลอตัวเช่นกัน จาก 3.8 ล้านล้านวอนในเดือนมิถุนายน เหลือ 2.7 ล้านล้านวอนในเดือนกรกฎาคม FSC อธิบายว่าเป็นผลจากยอดเพิ่มของ 'สินเชื่อส่วนบุคคล' ที่ชะลอลงจาก 2.6 ล้านล้านวอน เหลือ 2 ล้านล้านวอน

เมื่อแยกตามประเภทสถาบันการเงิน สินเชื่อครัวเรือนของธนาคารพาณิชย์เพิ่มขึ้น 5.4 ล้านล้านวอน ลดลงจากเดือนมิถุนายนที่เพิ่มขึ้น 7.6 ล้านล้านวอน หรือลดลง 2.2 ล้านล้านวอน สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ธนาคารปล่อยเองลดลงจาก 2.9 ล้านล้านวอน เหลือ 2.5 ล้านล้านวอน ขณะที่สินเชื่อเชิงนโยบาย (Policy-based Loan) ลดลงจาก 1.4 ล้านล้านวอน เหลือ 9 แสนล้านวอน สินเชื่ออื่นๆ ของธนาคารพาณิชย์ก็ลดลงจาก 3.3 ล้านล้านวอน เหลือ 2 ล้านล้านวอนเช่นกัน

สินเชื่อครัวเรือนของภาคการเงินนอกระบบธนาคารเพิ่มขึ้น 8 แสนล้านวอน เท่ากับเดือนก่อนหน้า สถาบันการเงินสหกรณ์ (Mutual Finance) พลิกจากเพิ่มขึ้น 2 แสนล้านวอนเป็นลดลง 7 แสนล้านวอน ธนาคารออมทรัพย์พลิกจากลดลง 2 แสนล้านวอนเป็นเพิ่มขึ้น 5 แสนล้านวอน บริษัทไฟแนนซ์เฉพาะทาง (Credit-specialty Finance Company) พลิกจากลดลง 2 แสนล้านวอนเป็นเพิ่มขึ้น 3 แสนล้านวอน ส่วนภาคประกันภัยเพิ่มขึ้นในอัตราที่ลดลงจาก 1.1 ล้านล้านวอน เหลือ 7 แสนล้านวอน

ในวันเดียวกัน คณะกรรมการกำกับดูแลการเงินเกาหลีใต้จัดการประชุม 'ติดตามหนี้ครัวเรือนแบบขยายวง' ที่สมาคมธนาคารเกาหลี (Korea Federation of Banks) ย่านจุงกู กรุงโซล โดยมีอี อ็อกวอน (Lee Eok-won) ประธาน FSC เป็นประธานการประชุม ผู้เข้าร่วมประกอบด้วยกระทรวงเศรษฐกิจและการคลัง กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และคมนาคม ธนาคารกลางเกาหลีใต้ (Bank of Korea) สำนักงานกำกับดูแลการเงิน (Financial Supervisory Service หรือ FSS) บรรษัทบริหารสินทรัพย์เกาหลี (KAMCO) ธนาคารเพื่อการพัฒนาอุตสาหกรรมเกาหลี (KDB) บรรษัทการเงินที่อยู่อาศัยเกาหลี (HF) บรรษัทค้ำประกันที่อยู่อาศัยและเมืองเกาหลี (HUG) บริษัท SGI Seoul Guarantee สมาคมธนาคารเกาหลี สมาคมสถาบันการเงินนอกระบบธนาคาร และธนาคารพาณิชย์รายใหญ่ 5 แห่ง

ที่ประชุมได้ติดตามความคืบหน้าของ 'มาตรการรวมด้านการเงินอสังหาริมทรัพย์' ที่ประกาศไปเมื่อวันก่อนหน้า รัฐบาลได้ปรับเป้าหมายอัตราการเติบโตของสินเชื่อครัวเรือนโดยรวมจาก 1.5% เป็น 3.0% พร้อมจัดสรรเงินทุนให้กลุ่มที่มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยจริงเป็นลำดับแรก สำนักข่าวยอนฮับ (Yonhap News Agency) รายงานว่าการปรับเป้าหมายดังกล่าวอาจทำให้ภาคการเงินมีความสามารถปล่อยสินเชื่อเพิ่มเติมได้อีกราว 30 ล้านล้านวอน

อี อ็อกวอน กล่าวในที่ประชุมว่า "ขอให้ดูแลอย่างรอบคอบเพื่อให้เงินทุนสำหรับความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยจริง เช่น สินเชื่อเพื่อการย้ายที่อยู่ สินเชื่อผ่อนดาวน์ระหว่างก่อสร้าง และสินเชื่อชำระเงินงวดสุดท้าย ได้รับการจัดสรรอย่างทันท่วงทีและไม่สะดุด" คำกล่าวนี้สะท้อนความกังวลของทางการต่อผลกระทบที่อาจเกิดกับผู้ซื้อที่อยู่อาศัยจริงหากกระบวนการปล่อยสินเชื่อล่าช้า อย่างไรก็ตาม เขาระบุเพิ่มเติมว่าต้องระวังไม่ให้การปรับเป้าหมายดังกล่าวถูกตีความว่าเป็นการผ่อนคลายนโยบายบริหารสินเชื่อ จนกระตุ้นความต้องการเก็งกำไร

สำนักงานกำกับดูแลการเงิน (FSS) ระบุว่าจะจัดทำแนวทางเลื่อนบังคับใช้กฎเกณฑ์อัตราส่วนเงินทุนของตนเองสำหรับโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยแบบ PF (Project Financing) เป็นการชั่วคราว พร้อมหารือกับภาคการเงินเพื่อปรับเป้าหมายวงเงินสินเชื่อรายสถาบัน ด้านธนาคารเพื่อการพัฒนาอุตสาหกรรมเกาหลี (KDB) ระบุว่าจะจัดตั้ง 'ศูนย์แก้ไขปัญหาสำหรับผู้ประกอบการก่อสร้าง' เพื่อติดตามสภาพคล่องและปัญหาที่หน้างานก่อสร้างที่อยู่อาศัย

บรรษัทการเงินที่อยู่อาศัยเกาหลี (HF) บรรษัทค้ำประกันที่อยู่อาศัยและเมืองเกาหลี (HUG) และ SGI Seoul Guarantee ระบุว่าจะขยายวงเงินค้ำประกันให้ผู้ประกอบการโครงการ PF เป็น 23 ล้านล้านวอนในปีนี้ และ 33 ล้านล้านวอนในปีหน้า พร้อมขยายการสนับสนุนสินเชื่อและค้ำประกันเชิงนโยบายให้ครอบครัวคู่สมรสใหม่และกลุ่มคนรุ่นใหม่ ทั้งนี้ ตัวเลขเดือนกรกฎาคมยังเป็นข้อมูลเบื้องต้นที่อาจมีการปรับปรุงในภายหลัง