Back to top
  • 공유 แชร์
  • 인쇄 พิมพ์
  • 글자크기 ขนาดตัวอักษร
ลิงก์ถูกคัดลอกแล้ว

1,200 ล้านดอลลาร์ หนี้ของคิโยซากิ แท้จริงคือหนี้ร่วมอสังหาฯ

โรเบิร์ต คิโยซากิ (ภาพประกอบจาก AI) / TokenPost.ai

หนี้ 1,200 ล้านดอลลาร์สหรัฐที่โรเบิร์ต คิโยซากิ(Robert Kiyosaki) ผู้เขียนหนังสือ 'พ่อรวยสอนลูก' (Rich Dad Poor Dad) เคยพูดถึง กลับมาเป็นประเด็นอีกครั้งพร้อมกับกระแสมุมมองขาขึ้นของบิตคอยน์(BTC) ล่าสุดมีการชี้แจงว่าตัวเลขนี้ไม่ใช่หนี้ส่วนตัวของคิโยซากิเพียงคนเดียว แต่เป็นหนี้รวมของพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ที่เขาถือครองร่วมกับพาร์ตเนอร์หลายราย

นิตยสาร Vanity Fair รายงานเมื่อวันที่ 26 สิงหาคม (เวลาท้องถิ่น) ว่าหนี้ 1,200 ล้านดอลลาร์ของคิโยซากิเชื่อมโยงกับกลุ่มนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ถือครองอพาร์ตเมนต์รวมประมาณ 1,500 ยูนิต คิม คิโยซากิ(Kim Kiyosaki) อดีตภรรยาและพาร์ตเนอร์ทางธุรกิจของเขา อธิบายว่าหนี้ก้อนนี้ผูกติดอยู่กับตัวทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ และส่วนที่เป็นของคิโยซากิเองมีสัดส่วนน้อยกว่ามาก

ตัวเลขสัดส่วนส่วนตัวที่ Vanity Fair ประเมินไว้อยู่ที่ราว 30-60 ล้านดอลลาร์ อย่างไรก็ตาม ตัวเลขนี้ยังไม่ได้รับการยืนยันจากรายงานตรวจสอบบัญชีหรือเอกสารเปิดเผยข้อมูลอย่างเป็นทางการ จึงควรมองเป็นเพียงตัวเลขประมาณการเท่านั้น

ประเด็นนี้ไม่ใช่วิกฤตทางการเงินที่เพิ่งเกิดขึ้นใหม่ แต่เป็นกรณีที่แนวคิด 'หนี้ที่ดี' (good debt) ซึ่งคิโยซากิพูดถึงมาอย่างยาวนานถูกหยิบยกขึ้นมาอีกครั้งพร้อมตัวเลขประกอบ เขามักอธิบายว่าหนี้คือเครื่องมือในการซื้อสินทรัพย์ที่สร้างกระแสเงินสด

ในโครงสร้างการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบใช้เลเวอเรจ นักลงทุนมักกู้ยืมเพิ่มโดยใช้มูลค่าทรัพย์สินและรายได้ค่าเช่าเป็นหลักประกัน พร้อมแยกแต่ละโครงการออกเป็นนิติบุคคลหรือบริษัทจำกัดความรับผิด (LLC) ต่างหาก วิธีนี้ช่วยเพิ่มผลตอบแทนได้ แต่หากอัตราดอกเบี้ยปรับขึ้น อัตราห้องว่างสูง และราคาสินทรัพย์ลดลงพร้อมกัน ภาระการชำระหนี้ก็จะเพิ่มขึ้นตามไปด้วย

คำพูดเรื่องหนี้ 1,200 ล้านดอลลาร์ของคิโยซากิเริ่มแพร่หลายครั้งแรกจากคลิป Instagram Reel เมื่อเดือนพฤศจิกายน 2023 ก่อนที่สื่อหลายแห่งจะนำกลับมาพูดถึงอีกครั้งในเดือนมกราคม 2024 ล่าสุดในรายการพอดแคสต์ Get Rich Education ที่เผยแพร่เมื่อเดือนมิถุนายน 2026 เขาก็ยังคงพูดถึงหนี้ก้อนนี้ในทำนองเดียวกัน

สิ่งที่ตลาดคริปโตให้ความสนใจไม่ใช่ขนาดของหนี้ แต่เป็นอิทธิพลของข้อความที่คิโยซากิสื่อสารออกไป เขาย้ำมาโดยตลอดว่าเลือกถือทองคำ เงิน อสังหาริมทรัพย์บางส่วน และบิตคอยน์ มากกว่าเงินสด

เว็บไซต์ Bitcoin.com รายงานเมื่อวันที่ 22 สิงหาคม (เวลาท้องถิ่น) ว่าคิโยซากิตีความการขยายโครงการซื้อคืนพันธบัตรระยะยาวของกระทรวงการคลังสหรัฐฯ ว่าเป็นการผ่อนคลายเชิงปริมาณ (QE) ในทางปฏิบัติ พร้อมกลับมาพูดถึงบิตคอยน์ ทองคำ และเงินอีกครั้ง อย่างไรก็ตาม รายงานเดียวกันระบุว่าการซื้อคืนพันธบัตรของกระทรวงการคลังมีลักษณะทางสถาบันที่แตกต่างจากการทำ QE ของธนาคารกลางสหรัฐฯ (เฟด)

การซื้อคืนพันธบัตรของกระทรวงการคลังเป็นเครื่องมือบริหารหนี้สาธารณะ ด้วยการซื้อพันธบัตรที่ออกไปแล้วกลับคืนจากตลาด มีเป้าหมายหลักเพื่อเสริมสภาพคล่องในพันธบัตรบางรุ่นที่มีการซื้อขายน้อย ซึ่งแตกต่างจากการทำ QE แบบดั้งเดิมที่ธนาคารกลางเข้าซื้อสินทรัพย์ขนาดใหญ่เพื่อวัตถุประสงค์ด้านนโยบายการเงิน

ประเด็นถกเถียงหลักอยู่ที่ว่าผลกระทบด้านสภาพคล่องต่อตลาดเช่นนี้ควรถูกนับเป็นนโยบายการเงินได้มากน้อยเพียงใด การตีความของคิโยซากิจึงจุดประเด็นถกเถียงเกี่ยวกับเส้นแบ่งระหว่างการบริหารหนี้ของกระทรวงการคลังกับนโยบายการเงินของเฟด

มุมมองต่อราคาบิตคอยน์ของคิโยซากิเปลี่ยนไปหลายครั้ง เมื่อเดือนมกราคม 2025 เขาระบุว่า BTC อาจขึ้นไปแตะระดับ 175,000-350,000 ดอลลาร์ภายในปีนั้น ก่อนที่เดือนเมษายน 2025 เขาจะกล่าวถึงความเป็นไปได้ที่ราคาจะแตะ 1 ล้านดอลลาร์

ตัวเลขเหล่านี้ควรถูกมองเป็นมุมมองส่วนตัวของคิโยซากิ ไม่ใช่ฉันทามติของตลาด และไม่ใช่หลักฐานที่จะฟันธงทิศทางราคาได้ แต่เป็นส่วนขยายของแนวคิดการลงทุนที่เขาเน้นย้ำเรื่องเงินดอลลาร์อ่อนค่า หนี้สาธารณะของรัฐบาล และการป้องกันความเสี่ยงจากเงินเฟ้อ

The Block รายงานเมื่อวันที่ 1 กันยายน (เวลาท้องถิ่น) ว่าบิตคอยน์ซื้อขายอยู่ที่ประมาณ 78,000 ดอลลาร์ หลังปรับตัวขึ้นราว 25% ในเดือนสิงหาคม ถือเป็นผลตอบแทนรายเดือนที่แข็งแกร่ง โดยระดับราคาดังกล่าวเคลื่อนไหวสอดคล้องกับทิศทางอัตราดอกเบี้ย ราคาน้ำมัน และความเสี่ยงด้านภูมิรัฐศาสตร์

สำหรับนักลงทุนทั่วไป จุดเชื่อมโยงที่สำคัญกว่าสถานะการเงินส่วนตัวของคิโยซากิ คืออัตราผลตอบแทนพันธบัตรระยะยาวของสหรัฐฯ และสภาพคล่องของเงินดอลลาร์ ก่อนหน้านี้ตลาดเคยพบว่าอัตราผลตอบแทนพันธบัตรระยะยาวสหรัฐฯ ทองคำ และบิตคอยน์เคลื่อนไหวไปในทิศทางเดียวกัน

ปฏิกิริยาจากสาธารณชนแบ่งออกเป็นสองฝ่าย บางส่วนมองว่าพาดหัวข่าวเดิมขยายความบริบทของหนี้ร่วมลงทุนอสังหาริมทรัพย์เกินจริง ขณะที่อีกฝ่ายแสดงความกังขาต่อการที่บุคคลซึ่งมีโครงสร้างเลเวอเรจขนาดใหญ่ออกมาให้คำแนะนำด้านการเงิน

คำพูดเรื่องหนี้ของคิโยซากิสะท้อนปรัชญาการลงทุนของเขาได้ชัดเจน แต่หากไม่แยกแยะระหว่างสถานะการเงินส่วนตัวกับโครงสร้างการลงทุนร่วม ก็อาจนำไปสู่ความเข้าใจผิดที่บานปลายได้ ทั้งนี้ ยังไม่มีการยืนยันว่าประเด็นนี้ส่งผลกระทบต่อราคาบิตคอยน์อย่างเป็นเอกเทศหรือไม่

<ลิขสิทธิ์ ⓒ TokenPost ห้ามเผยแพร่หรือแจกจ่ายซ้ำโดยไม่ได้รับอนุญาต>

บทความที่มีคนดูมากที่สุด

บทความที่เกี่ยวข้อง

ความคิดเห็น 0

ข้อแนะนำสำหรับความคิดเห็น

ขอบคุณสำหรับบทความดี ๆ ต้องการบทความติดตามเพิ่มเติม เป็นการวิเคราะห์ที่ยอดเยี่ยม

0/1000

ข้อแนะนำสำหรับความคิดเห็น

ขอบคุณสำหรับบทความดี ๆ ต้องการบทความติดตามเพิ่มเติม เป็นการวิเคราะห์ที่ยอดเยี่ยม
1